5 titoli dell’Immobiliare su cui investire nel 2023

Nel corso del 2021 e del 2022, a più riprese abbiamo scritto articoli e guide dedicate agli investimenti nel settore immobiliare. Già nel corso 2021, quando l’inflazione stava manifestando tutta la sua capacità di erodere i fatturati e iniziava ad abbattere il valore delle azioni, gli analisti consigliavano di spostarsi sull’immobiliare di qualità. E noi avevamo scritto (maggio 2021) di come si poteva restare green pur investendo nell’immobiliare grazie alle strutture che ospitano i data center.

Ora vogliamo presentare i 5 titoli dell’Immobiliare su cui investire nel 2023 per proseguire quella serie di articoli dedicati all’immobiliare di qualità che, negli ultimi due anni, abbiamo riservato ai lettori di FXEmpire.it.

5 titoli dell’Immobiliare su cui investire nel 2023

Le 5 azioni dell’immobiliare su cui potresti investire nel 2023, o anche no, sono state scelte tra quelle a maggiore capitalizzazione di mercato nei maggiori mercati finanziari mondiali.

I titoli dell’immobiliare che abbiamo selezionato per questo inizio di 2023 sono: Prologis, Public Storage, Goodman Group, Extra Space Storage, Kimco Realty.

Per un confronto, potresti leggere il nostro articolo immobiliare 2022 scritto il 29/12/2021. Lo avevamo dedicato in particolare a residenziale e magazzini. Nel frattempo molto è mutato, ma non è detto che sia cambiato in negativo.

Previsioni del prezzo azioni Prologis (PLD)

• Chi è Prologis: società impegnata nel settore immobiliare logistico con particolare attenzione ai mercati ad alta barriera e ad alta crescita. La Società ha investimenti immobiliari attraverso società controllate o attraverso iniziative di co-investimento.
• Il prezzo attuale delle azioni Prologis è $112,69, in perdita del -3,63% ad un mese e in calo del -6,12% a 6 mesi, mentre da inizio anno il titolo perde il -0,04%.
• Le previsioni del prezzo su azioni Prologis stimano un prezzo obiettivo a $139,4. Il sondaggio acquisto/vendita indica un rating “outperform”.
• Dividend yield: 2,66%. Annual Dividend (media 5 anni): 2,13$.
• L’analisi tecnica del titolo Prologis indica una prima resistenza a $116,4 e una seconda resistenza a $121,6. Il primo supporto è a $110,4, mentre il secondo supporto è a $98,9.121,6
• Il rating ESG di Prologis è B+ (68,20%).
• Notizie per gli azionisti Prologis. A novembre 2022 la società ha svelato l’installazione di due importanti postazioni di ricarica per camion elettrici facenti parte della sua piattaforma di mobilità Prologis.
• Dati di periodo: Per i nove mesi terminati il 30 settembre 2022, i ricavi di Prologis Inc sono aumentati del 21% a 4,22 miliardi di dollari. L’utile netto applicabile agli azionisti ordinari è aumentato del 64% a 2,77 miliardi di dollari. I ricavi riflettono l’aumento del segmento del capitale strategico da $390,8 milioni a $884,9 milioni.

Previsioni del prezzo azioni Public Storage (PSA)

• Chi è Public Storage: fondo di investimento immobiliare (REIT) attivo nella gestione di impianti di self-storage e operazioni correlate.
• Il prezzo attuale delle azioni Public Storage è $277,6, in calo del -4,32% ad un mese e in calo del -12% a 6 mesi, mentre da inizio anno il titolo perde il -1,16%.
• Le previsioni del prezzo su azioni Public Storage stimano un prezzo obiettivo a $357,3. Il sondaggio acquisto/vendita indica un rating “outperform”.
• Dividend yield: 2,92%. Annual Dividend (media 5 anni): 8$.
• L’analisi tecnica del titolo Public Storage indica una prima resistenza a $288,5 e una seconda resistenza a $311,5. Il primo supporto è a $261,9, mentre il secondo supporto è a $246,8.
• Il rating ESG di Public Storage è B+ (68,41%).
• Notizie per gli azionisti Public Storage. L’acquirente, sviluppatore e gestore di proprietà self-storage, ha annunciato il 12/12/22 la riapertura di una struttura a 5 piani adiacente agli uffici di Apple, Inc. a Cupertino, in California.
• Dati di periodo: Per i nove mesi terminati il 30 settembre 2022, i ricavi di Public Storage sono aumentati del 24% a 3,09 miliardi di dollari. L’utile netto applicabile agli azionisti ordinari è aumentato da $1,17 miliardi a $3,78 miliardi. I ricavi riflettono un aumento del segmento Operazioni di self storage del 25%.

Previsioni del prezzo azioni Goodman Group (GMG)

• Chi è Goodman Group: La società investe principalmente in immobili industriali posseduti direttamente e indirettamente in tutto il mondo.
• Il prezzo attuale delle azioni Goodman Group è AUD 17,77, in calo del -5,13% ad un mese e in perdita del -5,18% a 6 mesi, mentre da inizio anno il titolo guadagna il 2,36%.
• Le previsioni del prezzo su azioni Goodman Group stimano un prezzo obiettivo a AUD 21,34. Il sondaggio acquisto/vendita indica un rating “outperform”.
• Dividend yield: 1,21%. Annual Dividend (media 5 anni): 0,23 AUD.
• L’analisi tecnica del titolo Goodman Group indica una prima resistenza a AUD 19,2 e una seconda resistenza a AUD 21,06. Il primo supporto è a AUD 17, mentre il secondo supporto è a AUD 15,74.
• Il rating ESG di Goodman Group è B- (57,24%).
• Notizie per gli azionisti Goodman Group. La società stima per il 2023 un utile operativo pari a 1,7 milioni di dollari australiani.
• Dati di periodo: Per l’anno fiscale conclusosi il 30 giugno 2022, i ricavi di Goodman Group sono aumentati del 5% a 2,09 miliardi di dollari australiani. L’utile netto è aumentato del 48% a 3,41 miliardi di dollari australiani. I ricavi riflettono un aumento del segmento dell’Europa continentale dell’11%.

Previsioni del prezzo azioni Extra Space Storage (EXR)

• Chi è Extra Space Storage: è un REIT (Real Estate Investment Trust) integrato, auto amministrato e autogestito. La Società possiede, gestisce, acquisisce, sviluppa e riqualifica proprietà di self-storage o negozi.
• Il prezzo attuale delle azioni Extra Space Storage è $146,14, in perdita del -6,97% ad un mese e in calo del -15,10% a 6 mesi, mentre da inizio anno il titolo perde il -0,86%.
• Le previsioni del prezzo su azioni Extra Space Storage stimano un prezzo obiettivo a $183. Il sondaggio acquisto/vendita indica un rating “outperform” debole.
• Dividend yield: 3,99%. Annual Dividend (media 5 anni): 3,63 USD.
• L’analisi tecnica del titolo Extra Space Storage indica una prima resistenza a $160,7 e una seconda resistenza a $178,7. Il primo supporto è a $141,8, mentre il secondo supporto è a $124,7.
• Il rating ESG di Extra Space Storage è C- (33,06%).
• Notizie per gli azionisti Extra Space Storage. JPMorgan declassa il titolo a neutrale da sovrappeso, con obiettivo di prezzo a $167 da $177 (MarketScreener).
• Dati di periodo: Per i nove mesi terminati il 30 settembre 2022, i ricavi di Extra Space Storage, Inc. sono aumentati del 23% a 1,42 miliardi di dollari. L’utile netto applicabile agli azionisti ordinari è aumentato del 17% a 655,5 milioni di dollari. I ricavi riflettono l’aumento del segmento delle operazioni di self-storage del 25%, le commissioni di gestione e altri segmenti di reddito aumentano del 33%.

Previsioni del prezzo azioni Kimco Realty (KIM)

• Chi è Kimco Realty: è un fondo di investimento immobiliare (REIT). Possiede e gestisce centri commerciali ancorati a generi alimentari e beni ad uso misto. Il portafoglio della Società è concentrato principalmente nei sobborghi delle città metropolitane e nei mercati costieri.
• Il prezzo attuale delle azioni Kimco Realty è $21,63, in calo del -2,13% ad un mese e in crescita del 7,61% a 6 mesi, mentre da inizio anno il titolo guadagna il +2,17%.
• Le previsioni del prezzo su azioni Kimco Realty stimano un prezzo obiettivo a $24,11. Il sondaggio acquisto/vendita indica un rating “outperform”.
• Dividend yield: 3,44%. Annual Dividend (media 5 anni): 0,93$.
• L’analisi tecnica del titolo Kimco Realty indica una prima resistenza a $22,92 e una seconda resistenza a $23,73. Il primo supporto è a $19,34, mentre il secondo supporto è a $18,04.
• Il rating ESG di Kimco Realty è A- (81,23%).
• Notizie per gli azionisti Kimco Realty. La società sta vivendo una fase di riorganizzazione. Il 3/1/22 ha spostato la sua sede nel Delaware e cambiando la sua natura in società a responsabilità limitata. La società ha anche effettuato una vendita di azioni proprie.
• Dati di periodo: Per i nove mesi terminati il 30 settembre 2022, i ricavi di Kimco Realty Corp sono aumentati del 37% a 1,29 miliardi di dollari. L’utile netto applicabile agli azionisti ordinari è diminuito del 79% a 155,3 milioni di dollari. I ricavi riflettono l’aumento del reddito da commissioni di gestione e altre del 21% a 12,9 milioni di dollari.